众人散去后，就只剩下韦祖乐和袁老，他们有事要向陈德禀报。

陈德不在山庄的这段时间，千浔松来过山庄一趟，带回了借用的三辆马车，也把有关房契、地契的消息带到。

千浔松带到了代表官府的主管房契、地契的司薄的意思，就是山庄的房契、点银山的地契可以给他们办理。但是有几个条件。

首先，原来点银山上及周围的三十多个山村，他们所有的田亩、果林、树林，都是有地契的，仍然归属这些村民所有。

宝雲山庄的地契只能是山中无主的地方，就是那些无人居住的山峰啦、怪石林立人迹罕至的山谷啦，之类的。

这些村民上山打猎，宝雲山庄的人不得阻拦。

其次，这么一大块地盘，宝雲山庄是要交契税的。每年要交三千两的税。

第一个条件，还算比较有道理。

陈德的意思，本就是想让自己的人在山里无主的地方，能够方便行事，所以才突发奇想，要做整座山的地主，并不是要抢村民们的地。

第二个条件嘛，就有些不对了。

陈德有些凡俗间的银两，是不错的，但是他也不是冤大头啊。这是这些大竺人在故意为难他了。

陈德问袁老道：“袁老，你估计一下，点银山这三十几个山寨，一年总共能上缴多少税赋？”

袁立金略一思索，答道：“也就五六百两吧，八百两就顶天了。”

因为发现了灵植园的事，拿下地契的事就变得很紧急和重要了，他也没有想到，自己的突发奇想竟然变成了先见之明。

陈德说道：“这样吧，袁老你明天带图科雄一起进城，通过千浔松找到司薄。契税上先答应他六百两，如果他不肯，那就八百两，实在不行，那就给他一千两吧。”

第二天，袁立金带着图科雄和他两个儿子，一辆马车，还有一匹马，往雷石城进发。

下午时分，他们先入住客栈，然后按千浔松给的地址，碧流大街千浔别院找到了千浔松。胖子答应第二天巳时带他们去找司薄。

留着一副山羊胡的司薄，却是说起话来却是不阴不阳的。

先开始他听到宝雲山庄方面愿意以六百两纳税，就阴声到：“这是绝对不行的！”然后摇晃起他干瘦的脑袋。

袁立金接着就把价码提到八百两，留着山羊胡的司薄尖声道：“点银山方圆几十里，数十座山峰，每年八百两的税太少了。不行！”

袁立金心里有火，他沉声道：“司薄对每年能从点银山的三十几个村寨，收到多少赋税，心里很清楚吧？”

司薄的脸上就有一丝讪讪的表情。

袁立金继续说道：“这三十几个村寨就占去了点银山的绝大部分丰腴和易于开垦之地，剩下的都是贫瘠和难以开垦之地，何以我们要交的税比这三十几个村寨的总数还要多呢？”

留着山羊胡的司薄梗着脖子道：“你们的地盘大，所以要交的税就多。”

原本陈德交代可以升到一千两，但是袁立金看到司薄的这副样子，有点气不打一处来，而且，他认为八百两的税，宝雲山庄已经吃大亏了，所以他就沉默下来。

场面一时变得冷僵下来。

一旁的千浔松，一看场面变僵，就连连向袁立金打眼色。

袁老明白了胖子的意思后，就向司薄告辞到：“司薄大人公务繁忙，我等小民不便过多打扰，告辞了。”

从衙门出来后，千浔松就对袁立金说：“袁老你不要灰心，我先去走动走动，看看对方是个什么意思。晚上我到客栈找你。”

吃过晚饭后，天色刚刚擦黑，胖子就来了。胖子说：“司薄的意思是每年八百两的税，宝雲山庄想要做点银山无主之地的地主，这事是肯定跑不掉的了。”

袁立金一听，事情有转机，便问道：“他有什么条件吗？”

千浔松道：“得给司薄他们几人一些茶水钱。”

袁老赶忙问道：“多少银子？”

千浔松伸出五根胖乎乎的手指，说道：“他们要五百两。”

袁立金是老江湖了，对这样的事情早已见惯不怪。他对胖子说道：“五百两不算小数目，我要问过东家，这两天就可以给答复了。”

第二天，天刚蒙蒙亮，袁立金便骑马赶回宝雲山庄。

陈德和韦祖乐正在议事厅里，商谈关于建立宝雲别院的事。就看到袁老浑身大汗地进来。

陈德和韦祖乐两人，都以为有千浔松照应着，这事情应该办好了。

韦祖乐抢先问道：“袁老，事情办好了吧？”

袁立金稍微平息了一下自己的呼吸，这才答道：“司薄这些人就是一群贪官。宝雲山庄每年要交八百两的税是一定的了，而且要先给司薄这些人好处，也就是五百两。”