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云望海看看自己的几个人，李秋德点点头。

“就以你的标准柜台为准，每个柜台每年3000元。”

按照原来的设计，每家商户两个柜台，年租金1万2千元，相当于一个柜台六千元。

之所以按照单个柜台算，是因为商户的经营规模可能不同。

资本少的可能一个柜台就够了。

资本大的，两个柜台不够，可能三个、四个甚至更多。

这个价格，就相当于双方平分。

“不行，我的投资巨大，按照这个比例，我五年都收不回投资。”

“兄弟，就算是六年收回投资，你也赚大了，承包期满，特产城还是你的，我们赚不着几个钱的。”

“云会长，我也不贪财，一个柜台提高250元，咱们就成交。”

“好，一言为定。”

云望海立刻就答应了。

李虎城立刻就后悔了。

这个老狐狸，上流氓当了，要价低了。

但是话说出去了，后悔也没用，只能认了。

那边的于丹宁在心里就算上账了。

一个柜台一年3250元，1000个商户，平均每户两个柜台，一共2000个柜台，加一起一年就是650万。

650万！

什么也不干，一年就坐收650万，这简直比抢钱还快啊。

鲁提辖也是会算账，柜台一年650万，其他的停车场，库房之类的辅助设施加起来，至少也得一百多万，这一年什么也不干，就是七、八百万啊。

这比开银行都赚钱啊。

接下来李虎城拿出规划方案，就车场、库房这些辅助设施，一个个商量价钱，最后以132成交。

在承包期间，如果云望海一方要求增加建筑，就先由李虎城建设，租金双方分享。

如果李虎城不进行建设，在征得特同意之后，云望海一方可以自己建设，租金他自己独得。

承包期满之后，新增的建筑如果李虎城想要，就无偿取得。

如果他不想要，就由对方负责拆除并承担拆除费用。

承包期定为二十年。

二期工程移交给云望海的时间为明年的10月1日。

“云会长，你给我多少保证金？”

“保证金？什么保证金？”

云望海就装傻。

“嘿嘿，咱们都是明白人，话说在明处。既然承包给你了，我就不再插手，也不张罗招商的事情。”

“若是我几千万投了进去，到时候你不承包了，我找谁去？虽然我可以自己招商，但是耽误的时间和商机，损失可是巨大的。”

“你若是不交一些保证金，可说不过去哦。”

“哈哈哈，原来这样的。也好，看在朋友的面子上，我就交给你100万保证金如何？够大方了吧？”

100万？

于丹宁和鲁提辖立刻面露喜色。

白白得了100万啊。

李虎城面色严肃。

“云会长，你不仅不大方，还非常小气啊。”

“我的造价至少3500万，就按照20%的比例，也该交700万呢。”

“李经理，你这就过分了啊，没有20%这一说，合同法也没这么么规定。”

“好吧，咱就不说合同法的事儿，就按照行内的规矩，我再大方一回，10%。”

“李经理，你的造价没有那么高，顶多2500万就差不多了。我同意10%的比例，250万。”

“你说的造价，只是你的猜测，没有事实依据。”

“我可是一项一项计算出来的，你要看看我的预算么？”

“哈哈哈，李经理，你这个人做事太过分，狮子大开口，没有诚意，就250万，一分也不多。”

云望海发怒了，把茶杯往前一推，杯盖儿都掉了。